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전세사기 피해, 당하고 나서도 돌려받을 수 있다… 단계별 법적 구제 방법

전세사기 피해자가 누적 3만 7천 명에 달하고 피해 보증금 규모가 약 4조 7천억 원에 이르는 가운데, 정부는 올해 3월 임차인 대항력을 전입신고 즉시 발생시키는 제도 개편을 발표했다. 사후 구제에서 사전 예방으로 정책 기조가 전환되고 있지만, 실제 피해를 막기 위해서는 계약 단계에서부터의 법률적 점검이 필수라는 지적이 나온다. 그동안 임차인의 대항력은 전입신고 다음 날 0시부터 발생해, 일부 임대인이 이 시간 차를 악용해 당일 근저당을 설정하는 수법이 횡행해 왔다. 정부는 2026년 3월 10일 관계부처 합동으로 전세사기 방지 대책을 발표하며, 전입신고 처리 시점부터 즉시 대항력이 발생하도록 주택임대차보호법 개정을 추진 중이다. 또한 올해 9월부터는 '안심전세 앱'을 통해 등기부등본, 확정일자, 전입 가구 현황, 세금 체납 여부, 선순위 권리자 정보를 한 화면에서 확인할 수 있게 되며, 서비스 대상도 기존 아파트에서 다가구주택까지 확대된다. 제도가 정비되고 있지만, 전세 계약 현장에서 발생하는 분쟁은 여전히 복잡하다. 깡통전세로 인한 보증금 미반환, 임대인의 세금 체납에 따른 배당 순위 문제, 공동담보 물건의 경매 장기화, 매매 계약 후 잔금 전 근저당 설

록시땅, 자연과 사람 존중하는 진정성 담아 배우 박보검 앰버서더 발탁

박보검과 함께하는 아몬드 샤워 오일 캠페인으로 새로운 샤워 리추얼 제안

프로방스 메종 록시땅(L’OCCITANE EN PROVENCE)이 브랜드 50주년을 맞아 박보검을 새로운 앰버서더로 선정했다고 밝혔다. 록시땅 측은 “자연과 사람을 존중하는 진정성 있는 철학을 기반으로 브랜드를 전개해온 만큼 평소 따뜻하고 선한 이미지로 대중과 소통해온 박보검이 브랜드와 잘 부합해 앰버서더로 발탁하게 됐다”고 설명했다. 특히 브랜드 50주년을 맞아 새롭게 정의된 록시땅의 감각적인 브랜드 감성이 박보검 특유의 부드러우면서도 깊이 있는 분위기와 만나 한층 수준 높은 시너지를 낼 것으로 기대된다. 1976년 프랑스 프로방스에서 시작된 록시땅은 프로방스의 강인한 생명력과 과학적 전문성을 결합해 독보적인 라이프스타일 경험을 제안해왔다. 50주년을 맞은 올해에는 프로방스의 자연과 문화예술, 그리고 사람 사이의 '연결'을 한층 강조하며 진화된 아이덴티티를 선보인다. 이러한 브랜드의 감각적인 변화는 앞으로 박보검과 함께하는 비주얼 스토리텔링을 통해 보다 입체적으로 대중에게 전달될 예정이다. 박보검은 “평소 중요하게 생각하는 진정성이라는 가치를 공유하는 록시땅의 여정에 동참하게 되어 영광”이라며, “사람과 자연에 대해 따뜻한 마음을 가진 브랜드인 록시땅의 앰

“노화를 늦추는 해답은 이미 일상에 있다” 《느리게 나이 드는 습관》

노화를 늦추는 방법은 특별한 기술이나 비싼 관리에 있지 않다. 매일 반복되는 ‘생활 방식’에 있다. 정희원 교수가 신간 《느리게 나이 드는 습관》을 통해 제시하는 핵심 메시지다. 이 책은 건강과 노화 관리에 대한 기존의 접근을 뒤집는다. 극단적인 식단, 고강도 운동, 일회성 결심 대신 지속 가능한 루틴 설계를 통해 ‘가속 노화’를 늦추는 실질적인 방법을 제시한다. ■ “노화는 사건이 아니라 패턴”…루틴 중심 건강 전략 저자는 노화를 피할 수 없는 자연 현상으로 보면서도, 그 속도는 충분히 조절 가능하다고 강조한다. 핵심은 의지가 아니라 반복 가능한 구조, 즉 루틴이다. 책은 건강을 해치는 원인을 특별한 사건이 아닌 사소한 습관의 누적으로 규정한다. 따라서 해결 역시 단기 처방이 아닌, 일상 속에서 반복되는 행동을 재설계하는 데서 시작해야 한다고 말한다. ■ 하루를 바꾸는 5가지 핵심 루틴 책은 노화를 늦추기 위한 생활 전략을 다섯 가지 루틴으로 체계화한다. 먼저 아침 루틴에서는 기상 직후 1시간의 중요성을 강조한다. 햇빛을 보고 몸을 깨우는 간단한 습관이 생체 리듬과 호르몬 균형을 좌우한다. 식사 루틴에서는 기존 다이어트 방식과 차별화된 접근을 제시한다. 칼

스마트농업 장비 64종 표준화 확대… 호환성 개선 추진

농진원, 국가표준 확산 사업 착수… 바우처 방식 도입 참여기업 40개사… 노지 포함 지원 범위 확대

한국농업기술진흥원은 지난 17일 농림축산식품부와 함께 ‘스마트팜 정보통신기술 기자재 국가표준 확산 지원사업’ 착수 행사를 열고 올해 추진 방향을 공유했다. 이번 사업은 농업 현장에서 장비 간 연동 기준 부족으로 발생하는 운영 불편을 해소하기 위해 추진됐다. 장비 간 호환성이 낮아 유지·보수와 관리에 어려움이 있다는 현장 의견을 반영해 표준화를 통해 문제를 개선하는 데 목적이 있다. 올해는 기업이 필요한 지원을 선택하는 ‘바우처 방식’이 새롭게 도입됐다. 참여기업은 시제품 개발, 현장 실증, 보급 등 필요한 분야를 선택해 지원받을 수 있어 사업 활용도가 높아질 것으로 기대된다. 지원 범위도 확대됐다. 기존 시설원예와 축산 중심에서 논밭 등 노지 분야까지 포함되며, 물 주기 장치와 스프링클러 등 노지 장비에도 국가표준이 적용된다. 이를 통해 다양한 농업 환경에서 표준화된 장비 활용이 가능해질 전망이다. 올해 사업에는 40개 기업이 참여하며, 지원 대상 장비는 64종으로 확대됐다. 참여기업은 표준이 적용된 장비와 서비스를 개발·보급하며 스마트농업 현장 확산을 맡는다. 행사에서는 바우처 운영 방식과 유의사항, 현장 적용 사례가 공유됐으며, 공급기업과 참여기업 간 상

당뇨 임플란트, 안전한 수술 위한 철저한 사전 관리 중요

임플란트는 치아 상실 시 기능과 심미성을 동시에 회복할 수 있는 대표적인 치료법으로, 노년층에서 수요가 높은 수술이다. 중장년층의 경우 노화로 인해 잇몸뼈가 약해지면서 치아를 상실하는 사례가 많고, 이는 음식물 섭취의 어려움으로 이어져 전신 건강에도 영향을 줄 수 있다. 이에 따라 임플란트를 통한 기능 회복의 필요성이 더욱 강조되고 있다. 하지만 당뇨와 같은 만성질환을 앓고 있다면 임플란트 수술에 대한 부담이 클 수 있다. 혈당이 높은 상태가 지속되면 혈류 순환이 저하되고 상처 치유가 늦어지는 특성 때문이다. 이로 인해 수술 부위의 감염 위험이 높아지고, 회복이 지연될 가능성도 존재한다. 이러한 이유로 과거에는 당뇨 환자 임플란트 치료가 제한적으로 이루어지는 경우가 많았다. 고르다치과의원 강남점 고상훈 대표원장은 “최근에는 정밀 진단과 체계적인 관리가 가능해지면서 당뇨임플란트 역시 충분히 고려할 수 있게 되었다. 다만 안전한 수술을 위해서는 철저한 사전 준비와 의료진 간 협진이 필수다. 환자의 혈당 상태를 안정적으로 유지하는 것이 가장 중요한 요소로, 복용 중인 약물 조절과 함께 전반적인 건강 상태를 면밀히 점검해야 한다”고 설명했다. 이어 “특히 디지털 장

마사회, 장애아동 초청 재활승마 체험 행사 개최

의료진 참여해 재활승마 효과 공유… 정서·신체 치유 프로그램 운영 체험·교육 결합 행사로 장애아동 가족 공감대 형성

한국마사회는 제46회 장애인의 날을 앞두고 지난 18일 렛츠런파크서울에서 장애아동 가족과 재활의학과 의료진을 초청해 재활승마 설명회 및 체험 행사를 개최했다. 이번 행사는 재활승마의 의학적 효용성을 알리고, 장애아동과 가족에게 말과의 교감을 통한 정서적 치유 경험을 제공하기 위해 마련됐다. 행사에는 분당 차병원, 삼성서울병원, 넥슨어린이재활병원 소속 재활의학 전문의와 장애아동 가족 등 총 21명이 참석했다. 프로그램은 환영 오찬을 시작으로 재활승마 코치진 시연, 장애아동 맞춤형 교감 체험, 가족 참여형 ‘말 캐릭터 쿠키 만들기’ 등으로 구성됐다. 현장에 참여한 한 전문의는 말의 보행 리듬이 기승자의 신체에 전달되며 균형감각 향상과 정서 안정에 긍정적인 영향을 줄 수 있다고 설명했다. 실제 체험 과정에서 아이들의 변화된 반응을 통해 재활승마의 효과를 확인할 수 있었다고 평가했다. 참여 학부모는 “재활이 아닌 놀이처럼 아이가 자연스럽게 참여할 수 있어 의미 있는 시간이었다”며 “가족 모두에게 기억에 남는 경험이었다”고 말했다. 우희종 한국마사회 회장은 “재활승마는 신체와 정서를 동시에 회복하는 재활 방식”이라며 “앞으로도 의료기관과 협력을 확대해 더 많은 이들에





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