높아진 아파트 분양가, 불안한 전세시장 속에서 실속형 내 집 마련 수단으로 ‘신축빌라’가 다시 주목받고 있다. 특히 구조와 가격, 생활 편의성까지 모두 갖춘 신축빌라 매물에 대한 수요가 2030세대를 중심으로 빠르게 확산되는 분위기다.
신축빌라는 동일 면적 대비 실사용 공간이 넓고, 복층이나 테라스형, 오픈형 거실 구조 등 다양한 평면을 선택할 수 있는 장점이 있다. 또한 실거주자 중심으로 설계된 단지들은 층간소음, 공동 관리비 부담, 주차 문제 등의 이슈도 최소화돼 실제 거주 만족도가 높다는 평가를 받고 있다.
실제 ‘빌라정보통’을 통해 내 집 마련에 성공한 소비자들의 후기를 보면 “동일 조건의 아파트보다 수억 원 저렴하면서도 구조는 훨씬 실용적이다”, “현장에서 직접 확인하니 허위매물 걱정 없이 안심하고 계약할 수 있었다”는 반응이 이어진다.
무엇보다 최근에는 전세사기나 허위매물로 인한 피해 사례가 빈번하게 발생하면서, 단순 정보보다 ‘직접 확인할 수 있는 플랫폼’을 찾는 경향이 강해지고 있다. ‘빌라정보통’은 전 매물에 대해 실측 도면과 실사진, 내부 영상까지 함께 제공하며, 소비자 판단을 돕는 서비스를 운영 중이다.
‘빌통투어’로 불리는 실매물 투어 프로그램은 소비자가 직접 현장에 방문해 주변 환경, 채광, 단열, 주차 등 중요한 요소를 비교·체험할 수 있도록 구성돼 있으며, 투어 신청만으로도 상세 안내와 맞춤형 매물 정보를 받아볼 수 있다.
빌라정보통 이정현 대표는 “이제는 단순한 가격 비교가 아닌, 구조와 실제 활용도, 계약의 투명성까지 고려하는 소비자들이 늘고 있다”며 “앞으로도 현장 중심의 실매물 제공과 정확한 정보 전달을 통해 바른 부동산 문화 형성에 앞장설 것”이라고 전했다.
지금처럼 실거주 중심의 주거 흐름이 강조되는 시대에, 구조와 가격을 모두 잡은 ‘가성비 신축빌라’는 또 하나의 스마트한 선택지로 자리 잡아가고 있다.
아울러, ‘빌라정보통’ 제공 신축빌라 시세정보에 따르면 서울시 은평구는 전용면적 52~ 8㎡(방3, 욕실1~2)를 기준으로 3억7천~4억8천, 강서구 신축빌라 분양은 3억3천~4억3천, 양천구 3억8천~5억 구로구, 금천구 3억3천~3억9천, 관악구, 동작구 신축빌라 매매 4억~ 5억 4천, 강동구 4억9천~6억4천, 송파구, 강남구, 서초구 6억7천~13억에 거래된다.
한편, ‘빌라정보통’은 4만 8천여 명의 회원이 활동 중인 네이버 공식 카페를 통해 서울, 경기, 인천의 다양한 구조와 조건의 신축빌라 매물을 소개하고 있으며, 복층형, 테라스형, 2룸부터 4룸까지 폭넓은 선택지를 제공하고 있다. 현장 검증을 거친 매물만 등록하는 투명한 시스템을 운영해 소비자 중심의 올바른 부동산 문화를 선도하고 있다.
