인천시(시장 유정복)는 올해 10월 인천 지역 주택 매매가격이 1년 만에 하락세에서 상승으로 전환됐으며, 전·월세 가격도 전반적으로 오름세를 보였다고 밝혔다.

인천시가 한국부동산원의 통계를 분석한 올해 10월 부동산시장 동향 보고서에 따르면, 10월 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.04%에서 0.07%로 전환됐다.

지역별로는 서구(-0.09%→0.13%), 동구(0.01%→0.11%), 부평구(-0.06%→0.07%), 중구(0.03%→0.05%), 계양구(-0.06%→0.05%), 미추홀구(0.02%→0.04%), 남동구(0.01%→0.03%), 연수구(-0.09%→0.02%) 등 대부분 지역에서 상승 전환 또는 상승폭 확대가 나타났다.

전세가격지수 변동률은 전월 0.06%에서 10월 0.14%로 두 배 이상 상승했다.

특히 서구(0.18%→0.37%), 동구(0.04%→0.18%), 미추홀구(0.11%→0.13%), 연수구(-0.05%→0.13%) 등이 상승세를 주도했으며, 중구(0.04%→0.01%)는 상승폭이 소폭 둔화됐다.

월세가격지수 변동률은 전월 0.16%에서 10월 0.15%로 소폭 상승했다.

지역별로는 동구(0.45%→0.56%), 남동구(0.23%→0.25%), 부평구(0.10%→0.11%), 미추홀구(0.04%→0.09%) 등이 오름세를 보였다.

주택 매매 거래량도 증가했다.

지난 8월 2820건에서 9월 3300건으로 17.0% 증가했으며, 서구가 780건으로 가장 많았다.

이어 부평구(482건), 남동구(479건), 미추홀구(468건), 연수구(431건), 계양구(328건), 중구(179건), 강화군(90건), 동구(56건), 옹진군(7건) 순으로 나타났다.

같은 기간 전·월세 거래량도 10.7% 증가해 9월 1만 3541건을 기록했다.

이철 인천시 도시계획국장은 “동구·부평구·서구 중심으로 매매가격이 오르며 하락세가 1년 만에 반등했다”며 “전세 시장은 대출 규제와 입주 물량 감소 등이 상승세를 유지하는 주요 요인으로 분석된다”고 말했다.

한편 인천시는 시민들이 지역 부동산 시장 변화를 쉽게 확인할 수 있도록 ‘ChatGPT 인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 매매·전월세 변동률, 거래량, 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화 형태로 제공하고 있다.